連絡や対応が遅い
相談しても返事がなく、どうなっているのか分からない。
阿佐ヶ谷・荻窪の賃貸オーナー様へ
今の管理会社、
このままでいいのか。
迷ったら、ご相談を。
連絡が遅い。担当が変わるたびに説明し直している。
賃料の見直しについて、具体的な提案がない。
契約や物件の状況を確認し、管理の見直しから変更の段取りまで一緒に考えます。
一棟・一室・戸建てに対応遠方からの相談にも対応変更を決める前でも相談可能
01 今の管理で、困っていませんか？
「このままでいいのかな」と
感じたところから。
担当が変わり、話が戻る
物件の事情やこれまでの経緯を、何度も説明している。
賃料アップの提案がない
周辺相場に合わせて賃料を見直せるのか、具体的な提案や根拠がもらえない。
02 藤原建設の対応
連絡・情報共有・賃料の検討。
日々の管理で気になることに向き合います。
1まずはお返事し、状況を確認
営業時間内のご相談には当日中、営業時間外は翌営業日に最初のお返事をします。調査や対応に時間がかかる場合は、内容を確認して進め方をご案内します。
2情報を共有しながら対応
多田を中心にスタッフが連携。必要に応じてグループLINEやメールのCCを利用し、相談内容や対応の経緯を共有しながら進めます。
3賃料の見直しに判断材料を
周辺の募集状況や物件の条件、現在の契約内容を確認します。賃料や募集条件の見直しについて、根拠を整理してご説明します。
※賃料の増額や入居の成立を保証するものではありません。
変更の手続きも、ひとりで悩まずに。
03 相談したいことを整理
今、気になっているのは？
一つでも、いくつでも。
まずは状況を聞かせてください。
気になる項目を選ぶと、ご相談の伝え方をここに表示します。
選択内容は送信・保存されません。コピーしてLINEや相談フォームでお使いいただけます。
04 管理変更の相談の流れ
今の契約を確認してから、
切替えの段取りを決めます。
1
今の困りごと・物件の状況をヒアリング
物件の所在地、一棟・一室・戸建てなどの種別、現在の困りごとを伺います。資料がそろっていなくても、まずはご相談いただけます。
2
契約や管理内容を確認し、方針をご説明
管理料・対応範囲は物件に合わせて個別にご案内します。募集に課題がある場合は、図面や写真なども確認します。
3
解約や引継ぎの段取り・役割分担を整理
現在の契約にある解約予告期間や条件を確認します。オーナー様に進めていただくことと、当社が対応することを整理し、切替え日程を相談します。
4
入居者への案内など、切替えの準備
必要な手続きや管理会社・振込先の変更案内を行い、切替えへ進みます。
切替えの日程は、現在の契約や引継ぎの状況によって異なります。確認のうえ個別にご案内します。
05 私たちについて
阿佐ヶ谷・荻窪で、
賃貸管理を相談できる場所。
藤原建設株式会社
代表の多田を中心に、スタッフと連携して対応します。
ご希望を伺い、必要な段取りを一緒に考えます。
JR阿佐ヶ谷駅 北口から徒歩5分
東京都杉並区阿佐谷北2-9-18
9:00〜19:00 / 不定休
公式サイトの会社案内を見る ↗「任せたいこと」を、一緒に整理します。
直接お会いする相談も、電話・オンラインでの相談も。必要に応じてグループLINEやメールで情報を共有しながら進めます。
相談窓口 多田 健人
06 管理の対応内容
任せたい業務と費用を、
事前に確認できます。
- 家賃の集金代行
- 更新業務・解約案内
- 入居者からの問い合わせ・クレーム対応
- 空室募集の見直し
- 管理変更に伴う入居者への案内
管理料・対応範囲は、個別にご案内。
物件の状況とご希望を伺い、内容をご説明します。建物管理は別途ご相談となります。
初回相談・募集図面チェックは無料です。管理のご依頼や確認・手続きに伴う費用は、ご依頼内容に応じて事前にご説明します。
07 よくあるご質問
変更を考え始めた方へ。
小さな疑問から、
お気軽にご相談ください。
今の管理会社には、いつ伝えればよいですか？
まずは現在の管理委託契約の解約条件と、希望する切替え時期を確認します。そのうえで、連絡の時期や進め方を一緒に整理します。
相談時に何を用意すればよいですか？
物件の所在地・種別と、困っていることをお知らせください。管理委託契約書や管理報告書などがお手元にあれば、状況の確認に役立ちます。必要な資料は相談内容に応じてご案内します。
切替えには、どのくらいかかりますか？
現在の契約に定められた解約予告期間や、資料の引継ぎ状況によって異なります。契約内容を確認したうえで、日程をご案内します。
相談・管理変更に費用はかかりますか？
初回相談は無料です。当社の管理料や対応費用は、業務内容に合わせて事前にご案内します。現在の管理会社との解約に伴う費用についても、契約内容の確認が必要です。
まだ変更するか決めていなくても相談できますか？
はい。今の困りごとや、改善したいことからお聞かせください。空室募集の図面チェックも無料で相談できます。
解約手続きは、すべて自分で行うのでしょうか？
ご自身で進めたいことと、当社に任せたいことを伺い、必要な手続きや役割分担を整理します。具体的な対応範囲は、現在の契約や状況を確認してご案内します。
入居者への案内はお願いできますか？
管理会社の変更や振込先の案内は当社で対応します。切替えの時期や案内内容を確認して進めます。
遠方でも管理の相談・契約ができますか？
電話・オンラインでの打合せ、LINE・メールでの資料共有に対応しています。契約時にはクラウドサインも利用できます。
担当者は誰になりますか？
代表の多田を中心に、スタッフと連携して対応します。グループLINEやメールのCCなど、状況に合った連絡方法を相談します。
相談したら、いつ返事をもらえますか？
営業時間内のご相談には当日中、営業時間外は翌営業日に最初のお返事をします。調査・対応の完了時期は、内容を確認してご案内します。
まずは、ご相談ください
初回相談は無料です。
気になることを、一つだけでも。
「管理会社変更の相談」とお伝えください。
変更を決めていなくても、相談内容がまとまっていなくても大丈夫です。
物件の所在地・種別（一棟・一室・戸建てなど）・現在困っていることを、分かる範囲でお知らせください。
営業時間内のご相談には当日中、営業時間外は翌営業日に最初のお返事をします。電話・オンラインでの相談にも対応しています。