募集がずっと同じ
空室が続いているのに、図面や写真、募集条件が変わらない。
阿佐ヶ谷・荻窪の賃貸オーナー様へ
空室募集、
次に何を変えれば
いいのだろう。
募集図面・写真・募集条件から、
見直せるところを一緒に整理します。
退去予定の段階でも、空室が長引いていてもご相談ください。
阿佐ヶ谷・荻窪を中心に、一棟・一室・戸建て遠方からの相談にも対応退去予定の段階でも相談可能
01 こんなお悩みはありませんか？
空室のこと、相談しても
次の提案がない。
返事や報告が少ない
問い合わせや内見の状況が分からず、何をすればよいか迷っている。
費用のかけ方に迷う
家賃や初期費用をどうするか。どこまで修繕するか、根拠を知りたい。
02 相談すると、分かること
どこを見直すか。
何から始めるか。
1物件の魅力の伝え方
募集図面や掲載写真から、物件の特徴が伝わっているかを確認。写真の選び方や説明の不足など、見せ方を見直すポイントを整理します。
2初期費用の見直し候補
敷金・礼金・保証料などを合わせた負担を確認。現在の条件を踏まえ、見直しを検討できる項目を一緒に考えます。
3家賃・修繕を考える順番
周辺の募集相場や物件の状態を踏まえ、家賃や修繕を検討する際の判断材料を整理します。費用をかける前に、取り組む順番から相談できます。
空室の「次の一手」を、一緒に。
03 相談の入口
募集図面チェックは、無料です。
募集図面に記載された情報から、見せ方や募集条件の見直しポイントを整理します。
0円
- 管理会社を変えると決めていなくても大丈夫です。
- 図面がなければ、掲載ページのURLや物件情報をお知らせください。
- 一棟だけでなく、一室や戸建てでも相談できます。
無料の対象は募集図面のチェックです。写真撮影・図面作成・現地調査などの作業や、募集・管理をご依頼いただく場合は、対応範囲と費用の有無・金額を事前にご案内します。
04 ご相談の流れ
まず確認して、
改善の方針をご案内します。
1
募集図面・物件情報をお知らせください
LINE・メール・電話・来店など、ご都合のよい方法で。お困りごともお聞かせください。
2
資料を確認し、初期の改善点をご案内
募集図面や掲載内容を確認します。資料がそろった段階で、ご案内までの目安をお伝えします。
3
改善の方向性と、進め方をご説明
確認できた改善点と今後の進め方を、LINE・メールや打合せでご説明します。作業をご依頼いただく場合は、内容と費用を事前に確認します。
受付へのお返事と、資料を確認したうえでのご提案は別の段階です。確認に必要な資料や内容により日程が変わります。入居が決まるまでの日数をお約束するものではありません。
05 私たちについて
阿佐ヶ谷・荻窪で、
空室募集を相談できる場所。
藤原建設株式会社
代表の多田を中心に、スタッフと連携して対応します。
募集条件と修繕の方向性をあわせて確認し、ご希望に沿って必要な段取りを一緒に考えます。
JR阿佐ヶ谷駅 北口から徒歩5分
東京都杉並区阿佐谷北2-9-18
9:00〜19:00 / 不定休
公式サイトの会社案内を見る ↗「任せたいこと」を、一緒に整理します。
直接お会いする相談も、電話・オンラインでの相談も。必要に応じてグループLINEやメールで情報を共有しながら進めます。
相談窓口 多田 健人
06 よくあるご質問
気になることに、お答えします。
小さな疑問から、
お気軽にご相談ください。
家賃を下げる必要がありますか？
必ず家賃を下げるとは限りません。募集図面や写真、初期費用、周辺の募集状況などを確認し、どこから見直すかを考えます。
相談だけでも大丈夫ですか？
はい。募集や管理を依頼するか決めていなくても、ご相談いただけます。募集図面チェックは無料です。
無料でどこまで確認してもらえますか？
募集図面の記載内容や見せ方を確認し、改善点をお伝えします。撮影・図面作成・現地調査などの作業を希望される場合は、対応範囲と費用を事前にご案内します。
今の管理会社がいても相談できますか？
はい。管理変更を決める前の、募集内容の見直しから相談できます。実際の募集条件や掲載内容を変更する際の進め方も確認します。
募集図面が手元にありません。
物件名・号室・住所が分かればご相談いただけます。まずはお電話やLINEでお知らせください。
一室だけでも相談できますか？
一室からご相談いただけます。一棟マンション・アパート、戸建てにも対応します。
遠方に住んでいて、来店が難しいです。
電話・オンラインで相談できます。資料はLINEやメールでもご案内します。
管理会社の変更も相談できますか？
はい。募集だけでなく、管理の連絡や対応にお困りの場合もお話を伺います。管理会社変更の相談案内を見る →
無料の募集図面チェック
今の募集を、
一緒に確認しませんか。
管理会社の変更を決めていなくても、ご相談いただけます。
図面がない場合は、物件名・号室・住所をお知らせください。
LINEで相談
「空室募集の相談」と一言添えて、募集図面や掲載画面の画像をお送りください。
LINEで図面を送る ↗図面がなくても相談できます。
公式サイトのフォームから相談
下の入力例を参考に、お困りごとをお知らせください。
メールフォームを開く ↗公式サイトへ移動します。お名前・フリガナ・メールアドレス・電話番号の入力が必要です。
電話で話しながら相談したい方
03-3339-1122受付後、内容を確認してお返事します。
資料確認・ご提案の日程は、受付時にご案内します。
電話・オンラインでの相談にも対応しています。